Archon Group Deutschland berät verschiedene Investoren bei deren Immobilienakquisitionen in Deutschland.
Ein Beispiel:
Investmentprofil Whitehall Fonds –
Single Asset/Small Portfolio Programm für Deutschland
Investor:
Whitehall Fonds verwaltet durch die Goldman Sachs Gruppe
Investitionsstruktur:
Asset Deals und Share Deals (nur mit Mehrheitsbeteiligung)
Investitionsvolumen:
Einzelobjekte ab einem Investitionsvolumen von €20 Mio.
Portfolios über €50 Mio. mit einer durchschnittlichen Assetgröße ab €10 Mio. und maximaler Transaktionsgröße von €200 Mio.
Nutzung:
Schwerpunkt: Büro,- Logistik- und Einzelhandelsimmobilien
Anlagefokus:
In erster Linie opportunistische/wertsteigernde Investitionen. Der Schwerpunkt liegt auf Objekten
(i)
mit signifikantem Mietsteigerungspotenzial,
(ii)
mit kurzfristig auslaufenden Mietverträgen der Hauptmieter
(iii)
mit Mietzins unter Marktniveau
(iv)
mit Asset Management Potenzial und/oder
(v)
mit Chancen auf Neupositionierung am Markt
Zweitrangig:
(i)
leerstehende Objekte (sowohl Neubau als auch Bestand)
(ii)
nutzerspezifische Immobilien
(iii)
Projektentwicklungen
Transaktion:
Direktverkäufe/Off Market Transaktionen
Limitierte Transaktionen mit sehr gutem Kontakt zum transaktionsbegleitenden Makler/M&A Berater.
Lagen:
Sowohl deutsche Großstädte (Top 15) als auch B-Standorte.
